Prefabrik yapı nedir, avantajları nelerdir?

Prefabrik; parçaları fabrikalarda hazırlanmış ve montaj edileceği yere bu parçalar nakledilerek ve orada önceden planlandığı gibi parçaların birleştirilmesi yani montajının yapılmasından sonra ortaya çıkan yapılardır. Prefabrik ile tek katlı ya da çok katlı yapılar inşaa etmek mümkündür.

Prefabrike hazır yapılar amacına göre geniş ve uzunlukları değişken, istenilen her türlü yerleşim alanına uygulanabilecek şekilde çevre koşuları da dikkate alınarak imal edilmektedir. Prefabrike evler, ses-ısı izolasyonu, yangın ve depreme dayanıklılığı bakımından uluslararası standart ölçülerinde hazırlanır. İsteğe göre değişik seçenekli malzemeler de kullanılır. Özel temel gerekmeden vinç ihtiyacı olmaksızın çevreyi kirletmeden kısa sürede monte edilir. Özellikle bağ evi, yayla evi, yazlık ev, kışlık ev, motel ve tatil köyleri için pratik ve ekonomik çözümdür.

Aynı zamanda prefabrik ile, evler, sosyal tesisler, okullar, şantiye yapıları, hastaneler, kamp alanları, havuzlar ve bilumum alanlarda kullanılabilecek yapılar ortaya çıkartılabilmektedir.

Prefabrik Konutların Diğer Konutlara Göre Avantajları

1. Her türlü yerleşim ve kullanım amacına isteğe göre uygulanabilir.
2. Kısa zamanda, hızlı ve çabuk yapılır.
3. İstenildiğinde sökülüp yere başka yere montajı yapılabilir.
4. İsteğe göre özel tasarımlar, modern, estetik, yeni projeler üretilebilir.
5. İmalat fabrikalarda yapılıp, montajı kısa sürede yerinde tamamlanıp teslim edilir.
6. Çevreyi kirletmeden, tahribat yapmadan montajı tamamlanır.
7. Vinç gerektirmez, ürünlerimiz hafif prefabrike yapılardır.
8. Özel temel gerektirmez, verilen projeye uygun basit grobeton yeterli olur.
9. Dubleks binalarda demirli radye temel hazırlanması yeterlidir.
10. İsteğe göre değişik seçenekli malzemeler kullanılabilir.

İsteğe göre çatı örtüsünde, duvar kaplamalarında ve bina yüksekliklerinde değişiklikler yapılabilir.

• Çatı örtülerinde, ondüline, shingle, kiremit ve saç malzeme kullanılabilir.
• Dış duvar kaplamalarında betopan, siding, yalı baskı, sıvalı montalama, bisküvi tuğla uygulanabilir. Ayrıca dış cephelerde ahşap ile süsleme yapılabilir.
• İç duvar kaplamalarında betopan, alçıpan kullanılabilir ve alçı sıva-kartonpiyer uygulaması yapılabilir.
• Isıtma sistemi olarak kalorifer tesisatı ve klima sistemi uygulanabilir.
• Duvar yükseklikleri 250cm standart olup, 280cm ve 300cm yüksekliğinde de yapılabilir.

STANDART TEK KATLI PREFABRİK YAPI TEKNİK ÖZELLİKLER

TEKNİK VERİLER: Yapılacak yapıların üretim sistemi kaynaksız olup panellerden oluşturulacaktır.Üretimde kullanılan bütün sac malzeme çinko kaplanarak galvanize edilmiş yapı çeliği olacaktır.İmalatlar 80 kg / m2 kar yükü, 90 km/ saat rüzgar hızı, 1. derece deprem şartları ve 3. iklim bölgesi esas alınarak üretilmektedir.

1 – DIŞ VE İÇ DUVAR PANOLARI :

• Duvarlar dış ve iç taraf 8x1250x2500mm ebatlarında çimento yonga levhadır.
• Duvar panelleri pres pano yapılacaktır.
• Isı yalıtımı için 12 – 14 dansite 44 mm kalınlığında polistiren köpük kullanılacaktır.
• Isı yalıtım katsayısı K: 0,64 kcal/m2 hc’dir.

2 – DUVAR BİRLEŞİMİ :

• Birleşim elemanları özel U ve H galvaniz sac malzemeden bükülerek özel kenet sistemi ile birleştirilir. Kenarlarda radius oluştuğunda terleme sonucunda paslanma oluşmaz.

3 – PENCERELER :

• Pencereler 60 mm kalınlığında beyaz renkte PVC doğrama olup standart pencere 1190*1000 ölçülerindedir.
• Pencere ölçüleri istenilen ölçülerde ve şekillerde de yapılabilmektedir.
• Pencere doğramaları dışardan binili olup içerde pervaz konulacaktır.
• Vasistas pencereler 400*600 ölçülerindedir.
• Camlar 4+9+4mm ısıcam olacaktır.

4 – KAPILAR :

• Dış kapılar çelik kapı 900*2000 ölçülerindedir.
• İç kapılar 800*2000 ölçülerinde beyaz renkte amerikan göbekli pervazlı kapı olacaktır.
• Kapıların dış kapı kilitleri silindirik,iç kapı kilitleri otel kilit tarzda olacaktır.

5 – TAŞIYICI KONSTRÜKSİYON :

• Çatı makasları galvaniz sac olan özel profilden imal edilir. Bina boyunca her 125 cm’de bir galvaniz çelik makas vardır.
• Kolonlar özel profildir.
• Aşıklar 5*5 ahşaptır.
• Bağlantılar cıvata ve somun ile sağlanır. Defalarca sökülüp kurulabilir.

6 – TAVAN KAPLAMASI VE İZOLASYON :

• Tavan kaplaması olarak 12mm kalınlığında alçıpan levha kullanılır.
• Tavan izolasyonu 80mm kalınlığında cam yünü ile sağlanır.
• Alçıpan birleşim yerlerine derz bandı çekilmek suretiyle alçı sıva uygulaması yapılır.
• Tavan ısı yalıtım katsayısı K:0,49 kcal/m2 hc’dir.

7 – ÇATI KAPLAMASI :

• Ahşap aşıklar üzerine kırmızı renkte ondülin plastik contalı çivilerle çakılır.
• Ondülin birleşim yerlerine ondülin süngeri ile izolasyon yapılmaktadır.
• Bina etrafında 20cm genişliğinde galvaniz sacdan bükülmüş saçak vardır.
• Binanın yan cephelerindeki baş makasların dış yüzeyleri PVC beyaz lambiri ile kaplanacaktır.
• Binanın yan cephelerindeki baş makaslara havalandırma için menfez kullanılacaktır.
• Çatıya profil malzemeden deprem diyagoneli atılmaktadır.
• PVC yağmur dereleri ve inişleri takılmaktadır.

8 – BOYA :

• Dış duvarlarda astar boya uygulanıp üzerine istenilen renkte 2 kat silikon esaslı dış cephe boyası ile boyanır.
• İç duvarlarda astar boya uygulanıp üzerine istenilen renkte plastik boya ile boyanır.
• Tavanlar beyaz renkte plastik boya ile boyanır.
• Dış duvar birleşimi detaylarına mastik çekilmektedir.
• Kullanılan boya TSE belgelidir.

9 – ELEKTRİK TESİSATI :

• Tüm tesisat TSE belgeli ve sıva altı yapılacaktır.
• Duvar içi tesisatta kablo kanalı kullanılacaktır.
• Binadaki tüm tesisat kabloları yanmaz kablo(halojen free) olacaktır.
• Anahtar ve prizler takılı olacaktır.
• Aksi belirtilmedikçe tüm priz grupları bitmiş döşemeden 30cm yukarıya,tüm anahtarlar ise 120cm yukarıya tesis edilecektir.
• Elektrik panosu ve sayaç yoktur.

10 – SIHHİ TESİSAT :

Temiz su tesisatı PVC esaslı TSE Belgeli beyaz boru ile sıva altı yapılacaktır.
Vitrifiyeler ve armatürler TSE belgeli olup yerine montajı yapılmadan teslim edilecektir.
Su sayacı konulmayacaktır.

Teknik Özelliklerde Değişiklik Yapma Hakkı BAL Prefabrik’e Aittir.

GALVANİZLİ HAFİF ÇELİK YAPI TEKNİK ÖZELLİKLER

TEKNİK VERİLER : Yapılacak yapıların üretim sistemi kaynaksız olup karkaslı panellerden oluşturulacaktır.Üretimde kullanılan bütün sac malzeme rollformer makinesinden çekilmiş eletrostatik galvanize edilmiş C ve U kesitli yapı çeliği olacaktır.İmalatlar 80 kg / m2 kar yükü, 90 km/ saat rüzgar hızı, 1. derece deprem şartları ve 3. iklim bölgesi esas alınarak üretilmektedir.

1 – DIŞ VE İÇ DUVAR PANOLARI :

• Duvarlar dış taraf 11x1220x2500mm ebatlarında OSB levha,iç tarafları 12x1200x2500mm ebatlarında alçıpan levhadır.
• İç duvarların her iki yüzeyi 12x1200x2500mm ebatlarında alçıpan levhadır.
• Duvar panelleri karkaslı pano yapılacaktır.
• Islak hacimlerde yeşil alçıpan kullanılacaktır.
• Isı yalıtımı için (14kg/m³) 80mm kalınlığında camyünü kullanılacaktır.
• Isı yalıtım katsayısı K: 0,64 kcal/m2hc’dir.
• Duvar kalınlıkları 10cm-15cm isteğe ve iklim şartlarına göre yapılmaktadır.
• Panel karkasları statik hesaplamalar neticesinde gerektiğinde profil et kalınlığı ve genişliği değiştirilerek veya kolon takviyesi yapılarak sistem rijit duruma getirilecektir.

2 – DUVAR BİRLEŞİMİ :

• Özel bükülmüş galvanizli saclardan ve profillerden konstrüksiyon yapılıp kaplama sistemi yapılacaktır.

3 – PENCERELER :

• Pencereler 60 mm kalınlığında beyaz renkte PVC doğrama olup standart pencere 1160*1000 mm ölçülerindedir.
• Pencere ölçüleri istenilen ölçülerde ve şekillerde de yapılabilmektedir.
• Pencere doğramaları dışardan binili olup içerde pervaz konulacaktır.
• Vasistas pencereler 400*600mm ölçülerindedir.
• Camlar 4+9+4mm ısıcam olacaktır.

4 – KAPILAR :

• Dış kapılar çelik kapı 900*2000 ölçülerindedir.
• İç kapılar 800*2000 ölçülerinde beyaz renkte amerikan göbekli pervazlı kapı olacaktır.
• Kapıların dış kapı kilitleri silindirik, iç kapı kilitleri otel kilit tarzda olacaktır.

5 – TAŞIYICI KONSTRÜKSİYON :

• Çatı makasları galvaniz sac olan özel profilden imal edilir.Bina boyunca her 120 cm’de bir galvaniz çelik makas vardır.
• Kolonlar galvanizli sacdan özel büküm profildir.
• Aşıklar özel büküm galvanizli sacdan yapılmaktadır
• İki katlı binalarda ara kat döşemesi için özel büküm C ve U kesitli galvaniz sacdan şase yapılmaktadır.
• Döşeme üzerine 16mm kalınlığında çimentolu yonga levha döşenecektir.
• İki katlı binalarda özel büküm sacdan merdiven yapılacaktır ve basamak üzeri 16mm kalınlığında çimentolu yonga levha ile kaplanacaktır.
• Bağlantılar cıvata ve somun ile sağlanır. Defalarca sökülüp kurulabilir.

6 – TAVAN KAPLAMASI VE İZOLASYON :

• Tavan kaplaması olarak 12mm kalınlığında alçıpan levha kullanılır.
• Tavan izolasyonu 80mm kalınlığında cam yünü ile sağlanır.
• Alçıpan birleşim yerlerine derz bandı çekilmek suretiyle alçı sıva uygulaması yapılır.
• Tavan ısı yalıtım katsayısı K:0,49 kcal/m2 hc’dir.

7 – ÇATI KAPLAMASI :

• Galvanizli sacdan bükülmüş aşıklar üzerine 11mm OSB levha,3mm mebran ve shingle uygulaması yapılır.
• Bina etrafında 40cm genişliğinde saçak vardır.
• Binanın yan cephelerindeki baş makaslara havalandırma için menfez kullanılacaktır.
• Çatıya profil malzemeden deprem diyagoneli atılmaktadır.
• PVC yağmur dereleri ve inişleri takılmaktadır.

8 – BOYA :

• Dış duvarlarda OSB üzerine siding uygulaması yapılır.
• İç duvarlarda alçı sıva uygulaması yapılıp üzerine istenilen renkte saten boya ile boyanır.
• Tavanlar beyaz renkte saten boya ile boyanır.
• Kullanılan boya TSE belgelidir.

9 – ELEKTRİK TESİSATI :

• Tüm tesisat TSE belgeli ve sıva altı yapılacaktır.
• Duvar içi tesisatta kablo kanalı kullanılacaktır.
• Binadaki tüm tesisat kabloları yanmaz kablo(halojen free) olacaktır.
• Anahtar ve prizler takılı olacaktır.
• Aksi belirtilmedikçe tüm priz grupları bitmiş döşemeden 30cm yukarıya, tüm anahtarlar ise 120cm yukarıya tesis edilecektir.
• Elektrik panosu ve sayaç yoktur.

10 – SIHHİ TESİSAT :

• Temiz su tesisatı PVC esaslı TSE Belgeli beyaz boru ile sıva altı yapılacaktır.
• Vitrifiyeler ve armatürler TSE belgeli olup yerine montajı yapılmadan teslim edilecektir.
• Su sayacı konulmayacaktır.

 

Prefabrik ev yaptırtmayı düşünüyoruz. Kalitesi kullanışlığı nasıldır? Kullanan bilgisi olan varsa ev hakkında detaylı bilgiler verebilir mi tarzında sizinde sorularınız var ise bize aşağıdaki form üzerinden iletebilirsiniz.